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婚前房产离婚怎么算

2021-11-10
如何计算婚前住房离婚,取决于具体情况。如果是配偶一方婚前买房后自己还贷的房子,男女双方约定婚姻存续期间的财产和婚前财产归各自所有,房贷由买婚后所得偿还,那么房子归买受人所有。

相关法规

《高院<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>规定》第六条 一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。 《高院<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>规定》第十二条 婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部门中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

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