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宅基地使用权转让有法律效力吗

2021-10-25
农村居民转让自己分配的宅基地,不是随便转让,而是必须满足一定的条件。宅基地使用权转让必须具备以下条件 (一)转让人拥有两处以上农村住宅 (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住宅和住宅基地,符合住宅基地使用权的分配条件 (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用随房一并转让。

相关法规

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条 《土地登记规则》第三十七条

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