贷款人有权对借款人追究违约责任吗

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• 问什么情况下贷款人可以对借款人追究违约责任合
  

  《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定，借款人有下列情形之—的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁，出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

• 问协议承诺是人追究借款人违约责任的依据吗？
  

  是的，违反协议承诺中资金用途、还款期限等内容的，贷款人可以追究借款人的违约责任。如果协议承诺里有违约责任（比如逾期利率、违约赔偿项目及计算方法等）的具体规定，贷款人还可以要求借款人按协议承诺的约定承担具体的违约责任。上述情形中，协议承诺都是追究借款人违约责任的直接的、重要的依据。

• 问借款人在什么情况下应当承担违约责任，借款人可以向银行追究责任吗
  

  《个人住房贷款管理办法》第三十五条规定，借款人有下列情形之—的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁，出售、转让、赠与或重复抵押的；四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

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