空置房如何向物业公司缴纳管理费用

大家都在问查看更多

• 问空置的商品房是否全额缴纳物管费?
  

  匿名用户空置房需要交纳物业费的，因为物业公司的物业服务针对整个小区，个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。地方条例一般对这个有更明确的规定，比如：《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定：“房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

• 问空置房的物业费什么时候开始缴纳
  

  根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔费用。《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。

• 问业主未通过物业公司缴纳物业管理费？
  

  如是消防没有验收的，您是可以去举报他们的，如有需要，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,222人已观看

• 1'31
  公司缴纳的社保怎么使用

  8,360人已观看

• 0'59
  高空坠物砸车如何理赔

  4,551人已观看

• 0'54
  单位缴纳的医保如何使用

  18,145人已观看

相关普法查看更多

• 
  2023空置房按什么标准缴纳物业管理费

  37人已浏览

• 
  北京拆迁安置房如何缴纳物业管理费

  42人已浏览

• 
  空置房物业费要全额缴纳合理。吗

  20人已浏览

• 
  物业管理公司向业主收取的物业费应该如何使用？

  24人已浏览