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房屋租赁合同效力纠纷与认定是: 1.出租人一直未能领取房屋租赁许可证的,无论双方是否已实际履行,合同均应确认为无效; 2.签订房屋租赁合同时...
房屋租赁合同纠纷的相关法律规定可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下和解。和解不成的,可以提请第三方协商解...
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审理房屋租赁合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案;当事人准备证据资料,法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见;法庭进行调解,调解不成则由合议庭进行宣判。
租赁房屋无产权证及其他合法手续,属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定,属无效合同。合同无效的主要责任在原告,被告在签定合同时未尽合理的注意义务,也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求,不予支持。原告已收取的租金属非法所得,予以收缴。被告使用房屋而未缴的房租属双方约定的非法所得,也应当予以收缴。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
认定融资租赁合同效力如下: 1、当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效; 2、以合法形式掩盖非法目的的合同无效; 3、存在欺诈、胁迫手段的合同属于可撤销合同。
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