工程总承包发包应具备哪些条件-法师兄

工程总承包、勘察、设计、施工的发包应当具备下列条件：(一)发包单位为依法成立的法人或者其他组织;(二)有满足发包所需的资料或者文件;(三)建设资金来源已经落实。政府投资的建设工程的施工发包应当具有施工图设计文件。但是，建设工程技术特别复杂或者需要使用新技术、新工艺，经市建设行政管理部门审核同意的除外。

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首先要分建设单位与施工单位两种方式：如果是建设单位作为发包单位：建设单位可以把整个工程发包给有相应资质的建筑公司施工，当然也可以把主体工...

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建设工程承包的条件有：一、必须有筹建许可证； 2、建设工程规划许可证必须办理； 3、建设用地规划许可证必须办理； 4、建设工程所在地必须有...

对外承包工程的单位应当具备以下条件：（一）具有法人资格；工程建设单位应当具备与其资质要求相适应的注册资本（本办法所称注册资本包括启动资本）；非工程建设单位注册资本不低于2000万元人民币。（二）具有相应资质或者业绩：工程建设单位应当依法取得住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门颁发的特级或者一级（甲级）资质证书；国家对相关专业资质不分等级的，应当取得资质证书；非工程建设单位上一年度机电产品出口额达到5000万美元，或者自行设计生产（含组织生产），出口成套设备或者大型单机设备出口额达到1000万美元，或者对外承包工程营业额达到1000万美元，近三年成功实施三个单项合同额在500万美元以上的项目。（3）有与对外承包工程相适应的专业技术人员，管理人员中至少有2人从事对外承包工程2年以上。（四）具备与对外承包工程相适应的安全能力，成立由本单位主要负责人负责的海外安全领导小组，常设人员不少于2人，并有相应的海外安全机制和应急预案。（五）有保证工程质量和安全生产的管理体系。近两年未发生重大工程质量问题和重大事故以上的生产安全事故，施工企业还需取得住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证。（6）具有良好的商业信誉，近3年无重大违约和重大违法经营记录。对于外商投资企业，最近3年应连续通过外商投资企业联合年检。

建筑工程承包单位应具备哪些条件及其规定中的条件有以下几点: (一)有符合国家规定的注册资本; （二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备; (四)法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。但应具备发包条件：（一）发包人发包的工程是否立项；是否取得施工许可证或开工报告（一般民用建筑除外）；（二）发包人是否属于招标人；（三）发包人是否取得建设工程规划许可证。承包方的主体资格：（一）必须具备企业法人资格；（二）必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。