江苏省住宅工程质量分户验收规程-法师兄

第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。

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住宅工程竣工验收前，在单位工程各检验批、分项分部验收合格的基础上，由建设单位组织，工程建设相关单位参加，以住宅工程的每一户为对象，对主要观感...

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住宅工程质量分户验收规程国家标准是住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J。质量分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检...

1、门表面应洁净，不得有划痕、碰伤; 2、门的割角、拼缝应严密平整; 3、门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; 4、门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏差为2mm;门框门扇对角线长度允许偏差为3mm; 5、地面与下一层结合牢固，不得有空鼓;(考虑到我国施工企业的实际技术水平，对空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷) 6、地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷; 7、地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm;标高允许偏差为±8mm;厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10; 8、天花抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝; 9、天花抹灰的允许偏差：天花抹灰应平顺，阴阳角应方正，允许偏差为4mm;墙面检验

住宅工程质量分户验收主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程工地地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查烛照观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。