西昌购买商品房与经适房办理公积金贷款条件是什么

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• 问十堰购买经济适用房、商品房公积金贷款材料有哪些
  

  所需材料： ①购房合同、首付款发票(时间一年以内); ②借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身职工提供婚姻登记机构出具的单身证明，离异者提供离婚证或法院判决书); ③房管部门出具的房产登记查询证明(以家庭为单位); ④银行出具的个人信用报告(借款人和共同还款人)。

• 问公积金贷款买房购房条件
  

  申请住房公积金贷款基本条件为如下几项：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。

• 问公积金贷款买商品房怎么购房产证怎么办理
  

  公积金贷款买商品房办理房产证的流程： 1、房屋权属登记申请书; 2、房屋所有权证; 3、申请人的身份证明; 4、商品房(预)销售合同; 5、不动产发票(交易联); 6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明; 7、房屋平面图; 8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

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