十堰购买经济适用房、商品房公积金贷款材料有哪些

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• 问经济适用房购房抵押贷款需要哪些材料
  

  经济适用房抵押贷款需要的材料包括抵押人的身份证明文件，收入证明，抵押房产的房产证等。以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

• 问购买经济适用房，房产证如何办理，购买经济适用房需要的材料有哪些
  

  经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料：1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权; 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费; 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

• 问海西公积金商品房贷款材料有哪些
  

  (1)青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份; (2)借款人及其配偶身份证复印件各五份; (3)结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份; (4)房地产行政管理部门登记备案的购买自住住房商品房预售合同五份; (5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份; (6)国有土地使用证、商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证复印件各一份; (7)青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表一式两份; (8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份; (9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

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