相关问答
1、注意审查对合同项下标的的描述,应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。 2、交货条款:交货时间、地点。 3、付款方式:应注意审查付...
买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看...
大家都在问查看更多
关于问题药品购销合同的签订的要求如下: 一、签订药品购销合同的意义 (1)合同是经营计划落实的手段经济合同是保证企业商品经营计划落实的手段。药品经营企业为了能使药品销售计划得到落实,要和其他药品生产或经营企业商定交易的有关事宜,要和需求单位、储运单位做好衔接工作等,以求得药品流转计划的综合平衡。签订了合同,就使药品在品种、规格、数量、质量、价格上得到保证,使药品在购销储运的时间上、空间上得到衔接。药品经营企业的购销业务只要按合同规定执行,计划任务的完成就有了比较可靠的保证。所以,经济合同是实现计划的最有力的手段。 (2)有利于企业加强内部管理企业对签订合同是比较慎重的,一般在签订合同以前要做深入的调查研究和详细的计算,比较经济效益的高低。所以,签订合同的过程就是加强经济核算、寻求提高经济效益途径的过程。不仅如此,合同还具体规定了购销商品的质量、数量、品种、规格、运输方式、货款承兑等一系列内容,这些内容都必须经过慎重考虑,这也是对经营企业质量保证和经营管理能力的考验。这些因素是来自外界的,是比较客观的,对企业形成的压力是现实而又具体的。按照合同规定去经营,就可以避免商品积压或脱销,合理使用资金,加速资金周转合理组织商品运输,降低商品运输费用保持合理的商品储存,以最少的商品储存保证商品流通连续不断,从而节约商品流通资金、降低保管费用。总之,认真贯彻合同,可以促进企业加强管理、加强经济核算,从而提高经济效益。
2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。 3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照12的面积计入买房面积。 4.电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。 5.楼间距不应低于楼主体高度的距离。 6.楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。 7.如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。 8.房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。 9.注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。 10.买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。
买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。
相关普法查看更多
694人已浏览
113人已浏览
806人已浏览
263人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询