在达州本土土地转让的话大概都有哪些流程？

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• 问土地转让流程有哪些？
  

  土地转让流程一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料 三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同 四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

• 问土地转让的类型有哪些，土地使用权转让流程
  

  土地使用权类型的转让方式包括：1、买卖，以价格支付作为土地使用权的对价2、还债是买卖的特殊形式3、交换，土地使用权的对价是其他财产或特定财产权利4、作价入股；5、合建；6、赠予；7、继承。根据《城镇国有土地使用权转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者再次转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，土地使用权不得转让。

• 问大兴国有土地转让的流程？
  

  转让土地流程如下：提出土地转让申请；承办人进行审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。

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