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农村自建房离婚时房子怎么分割,首先需要明确是否属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的,则不需要进行分配。 婚前个人建造的房屋,属于个人财产,但是双方约定为共同财产的除外;婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。
1.如果房屋是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻共同财产进行分割。 2.如果是婚后建的房屋,则认定为夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
首先要明确房产是否为夫妻共同财产,如果是在你父母结婚后建的,那么应为夫妻共同产,你姥姥的出资,如果没有明确是借的,恐怕要按照赠与来认定。离婚时,房屋怎么分,要看上方怎么主张,也可双方协商,如果分给一方,那么他要给对方相应对价。另外,房子不管是在谁的名下,只要是在夫妻存续期间建的,就应为夫妻双方共同财产,不可能完全属于一个人,谁想占有都得给对方相应对价。
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