抵押给债权人的房产要如何处理

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• 问债务人死亡他名下抵押给债权人的房产如何处理
  

  债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

• 问债务人死亡,他名下抵押给债权人的房产如何处理
  

  债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

• 问房产抵押给债权人
  

  对于抵押给债权人的财产，债权人可以在债务人逾期不还款的情况下行使抵押权，即抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖或出售抵押财产所得的价格优先受偿。

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