个人房产抵押怎么解除啊？

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• 问房产解除抵押需要多久时间啊？
  

  房屋抵押解除需要一周左右。当事人到贷款银行办理结算手续后，银行应在1－3个工作日内出具还款证明；向房地产交易中心提交房地产抵押合同、房屋所有权证明，并向房地产交易中心还清贷款证明。工作人员核实审核，确认属实，当场办理注销手续，3个工作日内解压归档。

• 问怎么解除房产抵押担保
  

  您在当地房管局登记备案没有？就是在房管局登记该房屋抵押担保记录。如果没有在房管局登记房屋抵押担保，那么，你们的房屋抵押担保根本就没有生效，您可以随时到房管局挂失房产证，几天后就能够拿回来，交10元工本费，。如果登记了，那您就要查房屋抵押担保期限，如果到期了，比如2013年10月10日到期，您也没有担保责任，可以领回房产证，。

• 问抵押权房产解除抵押手续要怎么办理
  

  1、向银行申请提前还款，并准备足额的款项，以备银行顺利扣款； 2、银行完成扣款后，一般次日就可以办理贷款结清手续，持结清手续去银行贷款管理部门开局解压材料；如果涉及担保公司的还需要去办理相关手续； 3、持银行解压材料和担保公司出具的材料去不动产登记中心办理解抵押手续。 一般必要材料包括本人身份证明、贷款结清证明、带抵押章的房产证等。

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