征地拆迁需要什么流程-法师兄

1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告； 2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； 3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； 4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告； 5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。《土地管理法》第四十七条

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1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放...

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1、颁发拆迁许可证对于取得房屋拆迁许可证这件事来说，杨明明律师表示这是相关方表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和相应基础。因此...

强制征地拆迁需要以下这些程序： 1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。 2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料： (一)行政强制拆迁申请书； (二)裁决调解记录和裁决； (三)被拆迁人不同意拆迁的理由； (四)被拆迁房屋的证据保全公证书； (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明； (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明； (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 3、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。 4、行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

1、颁发拆迁许可证对于取得房屋拆迁许可证这件事来说，杨明明律师表示这是相关方表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和相应基础。因此来看，取得了房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的相关文件形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人需要及时向被拆迁人做好相应的宣传、解释工作。 3、拆迁补偿协商拆迁布告发布后，就意味着进入了拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿的洽谈阶段，这一般分为两种情况。一种情况是经过洽谈已经达成了拆迁补偿安顿协议，在拆迁布告规则的拆迁期限内。拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方法和补偿金额、安顿用房和安顿地点、搬迁期限、搬迁过渡方法和过渡期等事项，需要经过平等、自愿、合法的洽谈达到一致意见，两边最终签定拆迁补偿安顿协议。 4、进行裁决拆迁人与被拆迁人不能达到拆迁补偿安顿协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房子拆迁管理部门。申请拆迁补偿安顿的裁决，房子拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级别的人民政府裁决。征地拆迁的流程首先是颁发拆迁的许可证，许可证发布之后发布拆迁的公告，拆迁的公告发布之后进行拆迁补偿的协商，拆迁补偿的协商之后进行拆迁占地的裁决，申请拆迁补偿安顿的裁决。

征地拆迁程序如下： 1、报国务院或省政府批准；二、建设项目批准后，向市、县政府地政部门申请建设用地； 3、审查通过后，拟订征收土地方案并逐级上报； 4、征地公告批准后发布； 5、实施征地补偿安置方案。根据《土地管理法》第五十三条的规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当向县级以上人民政府自然资源主管部门申请建设用地，经自然资源主管部门审查，报同级人民政府批准。