最后房产遗嘱怎么写有效-法师兄

遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。遗嘱房产怎么写才有效，其实在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件： (1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻; (2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力; (3)应当有两个以上的见证人在场见证; (4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。

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最简单遗嘱由遗嘱人自己亲自书写，书写完之后遗嘱人要签上自己的名字，注明年、月、日。自书遗嘱人书写遗嘱时是完全民事行为能力人，自立遗嘱是自己的...

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1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产...

你的问题说得不够具体，我不明白你现在具体是要处理什么问题。只能根据你所谈的情况简单告诉你一些法律知识，：遗嘱只能除非他本人的合法财产，当然和有无房产证无关，但是必须处理的是自己的部分，其次，遗嘱是要在立遗嘱人去世后才发生效力的。所以如果你是想现在就处理这个房子，那么遗嘱不能解决问题（当然如果有遗嘱，遗嘱本身是有效的）。

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。 4、遗嘱的形式，要合法。我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。

一、房产遗嘱如果是自己写，即为自书遗嘱。有效的自书遗嘱应该具备以下几个条件： 1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。 2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。3、须由遗嘱人签名，遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自已的名字。 4、须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。　　二、如果是有他人代替遗嘱人写的，即为代书遗嘱。有效的代书遗嘱应符合的条件有： 1、代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容。 2、有两个以上的现场见证人； 3、由见证人之一为代书写； 4、遗嘱上须标明年、月、日； 5、有代书人，其他见证人和遗嘱人签名。 6、在条件允许的情形下，建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化这份代书遗嘱的证明效力。