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房屋置换合同纠纷应当怎么去处理,处理方法如下:房屋置换协议的双方当事人均应按协议约定全面履行其义务,否则,则应向相对人承担违约责任。房屋置换...
甲方:_____________________________________________ 营业执照注册号:_____________...
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给你一份房屋置换合同的样本参考吧。 甲方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 乙方房屋座落于_________区_________,房契号为_________。该物业符合_________国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。 第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_________元,做为补偿。 第二条甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。 第三条双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。 第四条甲乙双方约定在_________年_________月_________日前将房屋交付给对方。 第五条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。 第六条甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。 第七条在办理手续过程中所发生的税费按_________市有关规定缴纳。 第八条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_________元作为违约金支付给对方。 第九条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第十条本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷: (一)提交_________仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。 甲方(签字):_________乙方(签字):身份证号码:_________身份证号码:地址:_________地址:_________电话:邮政编码:_________邮政编码:代理人(签字):_________代理人(签字):_________年____月____日_________年____月____日 签订地点:_________签订地点:
房屋置换协议书协议人:,年纪、籍贯、民族、住址、联系方式;身份证号。协议人:应写明姓名、年纪、籍贯、民族、住址、联系方式;身份证号。(夫妻以下简称甲方)协议人:应写明姓名、年纪、籍贯、民族、住址、联系方式;身份证号。协议人:应写明姓名、年纪、籍贯、民族、住址、联系方式;身份证号。(夫妻以下简称乙方)经两方自愿商量,达到如下协议: 一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于年月事实上交换占有并使用,现在再次明确房屋进行所有权置换,互不支付对价。房屋证和土地证原件互相交换保存。 二、因过户花费的原由,两方认可暂不解决过户手续。但当任何一方向另一方提议书面要求时,另一方应及时配合,协助互相解决房屋所有权的变换登记。如一方分别意解决变换登记而要求解除本协议,而另一方分别意解除的,本协议应继续履行。如一方毁约,由毁约方赔偿守约方经济损失,从本协议达到之日至协议终止之日,房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。如因产权登记在另一方名下的原由,导致一方经济损失,由违约方承受一切职责,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益(包括但不限于聘请律师代理费)。 三、各方除上述商定外,无其它争持。甲、乙两方商量认可,能够变换或者解除本合同,各方均不得一方解除。 四、在履行本合同的经过中发生争议时,甲、乙两方应当友好商量解决。如商量不成,任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。 五、本合同正本一式两份,全体协议人共有签字奏效,甲、乙方各执一份,均具有同等法律效力。
出现问题的一方造成了违约,那他就需要赔偿了。当然,具体的要看你们当初签订的合同或者协议,对于产权置换房屋纠纷要看具体是怎么约定的。
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