办理经营性物业抵押贷款的条件-法师兄

经营性物业抵押条件: 1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录； 2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%； 3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力； 4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地； 5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物； 6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。

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、在银行开立基本账户或一般账户,具有贷款证(卡),且无不良信用记录； 2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70%； ...

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个人贷款也有很多种，不过一般来说贷款流程有：借款人提交书面贷款申请资料，其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申...

经营性物业抵押贷款条件：1。在银行开立基本账户或一般账户，有贷款证明（卡），无不良信用记录；2、银行信用评级在ＢＢ以上（含），资产负债率原则上不高于70％；3、经营财务状况良好，具有还本付息能力；4、拥有经营性物业的全部产权，持有合法有效的土地使用权证和房产所有权证；取得土地使用权证的方式为国有土地出让；5、董事会或有权决策机构同意将其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物；6、书面承诺物业经营产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入和支出的监管。

经营性财产抵押贷款是指银行向经营性财产法人发放的贷款，以其所拥有的财产作为贷款抵押品，还款来源包括但不限于经营性财产的经营收入。经营性财产抵押贷款条件：1。在银行开立基本账户或一般账户，有贷款证书（卡），无不良信用记录；2。银行的信用评级为ＢＢ原则上，资产负债率不高于70％；3、经营财务状况良好，具有偿还本息的能力；书面承诺财产经营产生的资金结算、收付等中间业务在银行办理，接受银行对财产经营收入和支出的监督；4、拥有所有经营财产的产权，持有合法有效的土地使用权证书和财产所有权证书；取得土地使用权证书的方式为国有土地转让；5。董事会或有权决策机构同意将其经营财产作为贷款抵押品。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备以下条件：（1）借款人为中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的海外自然人；（2）贷款使用明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币合理；（4）借款人有还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（6）贷款人要求的其他条件。