老头去世了房产怎么继承

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  房产是你们夫妻共有的话，一半是你的，一半是你老伴的遗产。 遗产继承：没有遗嘱的，你、你子女都有权继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

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  首先，要看有没有遗嘱，原则上遗嘱继承优于法定继承。 其次，在没有遗嘱继承的情况下，法定继承要由第一顺位（夫妻、父母、子女）优先继承。 当然过程中还有诸多的问题，比如这些基于夫妻财产中的被继承人个人财产，以及是否有遗赠等情况存在，以及财产产权的是否清晰等等，具体的等您方便可以打电话给我说一下。

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  1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

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