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法律上，婚前购房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是一方的个人财产，婚后夫妻共同偿还的，共同偿还的贷款部分是夫妻共同财产。...
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。 （1）首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财...
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1、婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： （1）如果婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房产登记在婚前买房的一方名下的，不属于夫妻共同财产，而是婚前买房的一方的个人财产； （2）如果是婚前贷款买房，房产登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。 2、法律依据： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一) 第七十八条第一款夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
根据你提供的信息，因你的房子是在婚前用自己的财产购买，应该属于婚前财产，婚后也依然属于你个人所有。根据夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，即使婚后用夫妻共同财产还贷，也是属于产权登记一方的财产。离婚时仅需就共同还贷的款项对另一方进行补偿即可
婚前买房，按照以下情形处理： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5.登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。
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