房产过户需要交多少钱-法师兄

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

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一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平...

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一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交...

房地产转让是指通过转让、销售、赠与、遗产继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转让给乙方的整个过程。1、契税：90平方米以下的商品房，按1购买％按房价支付90－140平方米．5％付款；140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价五年免征．5％缴纳。三、土地税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价1％缴纳。四、所得税：房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价一％支付。5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元／平方米支付。6、房屋产权登记费：80元。7、评估费：按评估金额0．5％非普通住宅交易时，按房价缴纳买方承担契税5％缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税，无论产权不满五年。房屋交易费按房价1计算．9％付款，其他的不变。卖方应缴纳税款1、印花税：房款0．05％交易费：3元／平方米。营业税：全额5、5％，房产证不满5年。4、个人所得税：房地产交易利润20％或房款的1％。

建筑过户费需要多少钱，要看具体情况。买受人应缴纳的税费包括：1、契税：房款1、5％（面积超过144平方米的，需支付3％，面积小于90平方米且为首套房的，可缴纳1套％）二、印花税：房款0．05％三、交易费：3元／平方米；四、测绘费：1、36元／平方米；5、所有权登记费和取证费：一般在200元以内。卖方应纳税包括：1。印花税：0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、营业税：全额5、5％（房产证未满5年的）；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（5年以上且是唯一住房的房产证可免除）。

1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】 2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】 3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】 4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】小头有撒合同印花税房屋交易税其他的都是小事只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】