存量房居间合同有法律效力吗

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• 问居间合同具有法律效力吗？
  

  一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征： 1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。 2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。 3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同。 4、在合同中应对居间报酬的数额及计算方法做出明确规定。居间合同的酬金的给付有两种计算方法：一种是根据委托方与第三方成交的金额按一定比率计算；另一种是给付一笔固定数量的货币事先在合同中约定下来，采用哪一种方法可由双方协商确定。合同中应明确规定哪一类费用应由哪一方承担。

• 问贷款居间合同有法律效力吗
  

  中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。贷款中介合同是中介合同的一种形式，是一种为客户提供中介服务的机构。不能直接提供相应的物品，但是可以为你找到并安排这些物品供你选择和决定。例如助贷网，本身不提供贷款，但它与各大银行和金融机构合作，为您解决贷款难的问题。由于为您提供了服务，而且在服务期间产生的劳务费、代理费等都需要您来承担，毕竟世界上没有免费的午餐。因此，有必要收取一定的费用。因此，贷款中介服务费是一个合法的收费项目。只要不是狮子大开口，漫天要价，法律就会支持。

• 问劳务居间合同有法律效力吗？
  

  依法签订的劳动中介合同受法律保护。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意味着真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。第四百六十五条规定，依法设立的合同受法律保护。依法设立的合同只对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。

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