合同不是自己签字

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• 问租房合同房东不是自己签字
  

  你应该在签租赁合同时，核对产权人，如果不是本人签署的，要其提供产权人委托其出租的授权委托书，分两种情况，租赁合同上出租人是房东本人，而签字人是第三人，这是无权处分，你只能要求签字人赔偿；其次，租赁合同上记载的出租人是房东本人呢，而签字人签署“XX代房东名字”，那是无权代理，无论是无权处分，还是无权代理，除非你有证据证明你因信赖法律文件签署租赁合同，不是你的过错，否则无法追究房东责任。 你先别搬出来，让房东给你合理解释，为什么中介会把房子租给你，问中介情况。

• 问合同不是自己签字的有效吗
  

  有效。我国法律规定，当事人无法到场办理的，可以委托代理人办理。因此如果是当事人委托的代理人签字的合同，依然有效。当事人依法委托代理人实施民事法律行为的，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。代理人签字的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。

• 问合同不是自己签字会有效吗
  

  合同不是自己签字不一定有效。 原则上，合同应当由合同当事人本人签字，自合同当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，成立后合同即告生效。但是如果合同当事人的委托代理人、或者法人的法定代表人或其他工作人员签字盖章的，与当事人本人签字效力一致。如果是他人冒名签名，则不属于当事人的真实意思表示，合同无效。

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