离婚后分的房子怎么过户

大家都在问查看更多

• 问离婚后房子过户怎么过户
  

  根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户： (1)若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，办理手续； (2)申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚判决书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。

• 问婚后过户给公公的房子离婚怎么分
  

  1、根据我国《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、因此，这套房屋应该视为您丈夫的个人财产，他要处分这套房屋，过户给您公公是不需要您同意的，离婚时也不进行分割，您不享有房屋的财产权利。

• 问离婚后的房子怎么过户
  

  离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  离婚房子怎么过户

  2,031人已观看

• 1'07
  离婚后房子归一方怎么过户

  766人已观看

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  570人已观看

• 1'14
  婚后的房子离婚怎么分

  1,021人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后过户的房子离婚怎么分

  180人已浏览

• 
  离婚后房子过户怎么过

  150人已浏览

• 
  离婚后房子怎么过户

  477人已浏览

• 
  离婚后房子怎么过户?

  169人已浏览