购房合同日违约金上限到底是什么规定-法师兄

合同违约金是有上限的规定的。 1.《民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2.《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 3.当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，购房合同日违约金上限一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照...

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合同违约金的上限规定不得过分高于造成的损失，当事人可以约定一方违约时根据实际情况向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法定合同违约金上限低于损失30元％。当事人认为违约金过高的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求超过损失30人％适当降低标准。

只要违约金是双方协商后自愿约定的，不超过造成损失的30％是合法的。但如果双方自愿约定违约金超过造成损失的30％，没有一方主张违约金过高，法律不会干涉，也是有效的。只有一方向法院申请减少，法院才会减少。