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首先要弄清楚爷爷的爷爷的房子现在有那些人继承,要取得这些继承人的同意并书面放弃继承权,由孩子爷爷一个人继承(或许这个问题不存在了),并把产权...
可以起诉,申请法院判决过户无效,因为属于恶意财产转移,构成恶意转移财产罪。 最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意...
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未成年子女可以办理房产证。需要出示孩子出生医学证明和户口本,由孩子监护人(一般是父母)代替孩子签字办理住房过户手续,就可以办理孩子名义房产证。《房屋登记办法》规定:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
房子过户需要多少钱:r一、买房人应缴纳税费r1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)r2、印花税:房款的0.05%r3、交易费:3元/平方米r4、测绘费:1.36元/平方米r5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。rr二、卖房人应缴纳税费r1、印花税:房款的0.05%r2、交易费:3元/平方米r3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)r4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)r三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费r1、成交价3%的契税;r2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;r3、成交总价万分之五的印花税;r4、差价30%-60%的土地税;r5、差额的5.55%营业税以及附加;r6、差价20%的个人所得税。r这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。
给孩子上户口,需要孩子爹妈持有孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,到所在地派出所说明情况,给孩子申请上户口。《关于解决无户口人员登记户口问题的意见国办发〔2015〕96号》规定:二、依法为无户口人员登记常住户口(一)不符合计划生育政策的无户口人员。政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请办理常住户口登记。申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。(二)未办理《出生医学证明》的无户口人员。在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》;在助产机构外出生的无户口人员,本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,申请办理常住户口登记。
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