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不是遗嘱要公证，因老人已经去世。继承方式分两种，一种是继承权公证，一种是法院诉讼。前一种方式适用于如果所有法定继承人认可遗嘱并且同意去办理公...
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购买没有房产证的房子风险极大，不建议买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权处分该房屋。其次，无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。
孙子不是爷爷的法定继承人，爷爷订立的遗嘱在性质上属于遗赠，受遗赠人如想拥有遗产，应该在遗嘱生效后两个月内作出接受遗赠的意思表示。爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得爷爷的房产。立遗嘱人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、现居住地址。在遗嘱中标准以下几个方面的内容：1、留有的遗产。2、留有债务。3、遗产分配作出处理的情况说明：屋留给孙子。4、本遗嘱委托某某执行，写明执行人的姓名、性别、民族、出生日期、身份证号以及现居住地址。5、本遗嘱一式几份，一份由自己保存，一份由委托执行人保存。6、立遗嘱人签字。
被继承人立了遗嘱处置房屋的，被继承人需要卖房屋的时候，可以撤销订立的遗嘱，这样就可以卖房了。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱
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