门前盖起四层楼被挡居民获三千阳光赔偿事宜-法师兄

门前盖起四层楼被挡居民获三千阳光赔偿事宜

2022-10-28

因居住了二十余年的房屋门前建起了一幢四层的小楼，影响了采光权，居民张某盛怒之下，为讨要“阳光权”将邻居赵某告上法庭。近日，河南省巩义市人民法院判决被告赵某赔偿原告张某3000元“阳光损失”。1985年3月，张某在自己的宅基地上建起了平房供家庭居住，该房屋与邻居赵某的房屋相邻，居住了二十多年相安无事。2005年12月，赵某翻盖房屋，在原址上盖起了一栋四层小楼。从此，张某平静的生活不再平静，波澜顿起。张某家的通光、通风大受影响，居住环境明显不如从前。原本充足的阳光被挡了个差不多，夏天张某家连续日照的时间还不到3个小时，而到了冬天，张某家更是陷入“黑暗”中，基本见不到阳光。为此，张某多次找邻居赵某协商此事，但均未得到满意答复。2007年3月23日，张某一纸诉状将赵某推向被告席。他诉称，在赵某高达13多米的楼房的遮挡下，其房屋内基本见不到一缕阳光，严重影响了其生活，侵害了其采光权，现要求赵某赔偿其损失1万元。“怎么可能我家的房屋离他家的房屋有六米多，且我家的房屋仅有12米高，怎么可能影响他家的采光权，真是无理取闹。”被告赵某在法庭上满脸委屈的说。法院审理后认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理采光、排水、通风等方面的相邻关系。赵某在张某房屋正南侧建造四层小楼，使阳光不能直接照射进张某房屋内，一定程度上影响了张某房屋的采光和通风，导致房屋使用价值降低，客观上也影响了张某正常的生活居住环境，应当赔偿颜某损失。综合采光程度、房屋居住面积、房屋使用价值的减损程度、张某一家人正常生活的影响程度等分析酌定，法院依法判令赵某赔偿张某不能正常采光的损失3000元。