卖房的一定要先还清贷款吗

大家都在问查看更多

• 问卖房要先还清贷款吗？我是银行的
  

  是的。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问卖房还要还清贷款吗
  

  必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问卖房屋是否一定要还清贷款
  

  不需要，可以转按揭。原则是必须还清贷款才能买卖。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,483人已观看

• 1'07
  房贷一次还清后还有些什么手续要办

  8,960人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,436人已观看

• 1'53
  贷款没还清离婚怎么分

  1,248人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房要先还清贷款吗

  515人已浏览

• 
  继承房产贷款一定要还清吗

  1,054人已浏览

• 
  贷款还清的房子能卖吗

  850人已浏览

• 
  卖房子前需要还清贷款吗

  1,637人已浏览