没有房产证的房子离婚时怎么分配-法师兄

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问没有房产证的房子离婚要怎么分配？

1、是双方共同出资购买的房产，即使尚没有办理房产证，该房屋也应系你们共同所有。 2、如果双方当事对房屋的份额没有约定，房产应系共同共有，即各占50%；当然，应购房所支付款、债务项也应双方共同承担。 3、如果房屋归一方所有，对另一方的补偿可根据市场价协商数额；如果协商不成可起诉法院，请求法院依法分割；
问离婚后没有房产证的房子怎么分配?

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，在离婚时需要对没有房产证的房屋进行分割时，一般不处理所有权，只处理使用权，由取得房屋使用权的一方给予另一方相应的补偿。待取得房屋所有权后，当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。【辟谣】离婚约定房子归孩子无效？真相：不是解析：离婚时，双方可以约定房子归孩子所有，是有效的，其可以视为将房屋赠送给孩子。双方在书面的离婚协议书中可以约定该条款，只要该协议是双方协商的真实意愿的体现即可。【提醒】如何认定房产是夫妻共同财产？以下几种情形的房产认定为夫妻共同财产： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
问房子没有房产证离婚后怎么分配

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，在离婚时需要对没有房产证的房屋进行分割时，一般不处理所有权，只处理使用权，由取得房屋使用权的一方给予另一方相应的补偿。待取得房屋所有权后，当事人可以在离婚后单独提起分割房屋的诉讼。【辟谣】离婚约定房子归孩子无效？真相：不是解析：离婚时，双方可以约定房子归孩子所有，是有效的，其可以视为将房屋赠送给孩子。双方在书面的离婚协议书中可以约定该条款，只要该协议是双方协商的真实意愿的体现即可。【提醒】如何认定房产是夫妻共同财产？以下几种情形的房产认定为夫妻共同财产： 1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，因此不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。