物权法第15条合同效力与物权效力区分的构成要件，适用范围，特征，法律效果

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• 问物权的法律效力有哪些
  

  物权的效力有： 1、排他效力。是指在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，亦即在同一物上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容互不相容的物权的效力。 2、优先效力。物权相互间的优先效力、优先于债权的效力。（例外：买卖不破租赁原则） 3、追及效力。又称物权的追及权，是指物权成立后，其标的物无论辗转归于何人之手，物权均得追及其所在而之间支配该物。 4、妨害排除效力。又称物上请求权或物权的请求权，是指物权人于其物被侵害或有被侵害之虞时，物权人得请求排除侵害或防止侵害，以回复其物权的圆满状态的权利。

• 问物权法有哪些法律效力？
  

  1、物权的排他效力在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，亦即在同一物上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容互不相容的物权的效力。 2、物权的优先效力物权的优先效力包括：物权相互间的优先效力，物权优于债权的效力(例外：买卖不破租赁原则) 3、物权的追及效力物权的追及效力，又称物权的追及权，是指物权成立后，其标的物无论辗转归于何人之手，物权均得追及其所在而之间支配该物。 4、物权的损害排除效力物权的损害排除效力，又称物上请求权或物权的请求权，是指物权人于其物被侵害或有被侵害之虞时，物权人得请求排除侵害或防止侵害，以回复其物权的圆满状态的权利。

• 问物权的效力
  

  （一）当物权优先于债权的效力在同一物之上，既有物权又有债权时，物权优先于债权，没有成立顺序。具体来说，物权优先于债权主要表现在：1。所有权优先于债权；2、他的物权优先于债权；（2）物权之间是否存在优先效力是一个有争议的问题。基于对物权效力的广义理解，物权的优先效力应包括物权之间的优先效力。物权之间的优先效力又称物权的对内效力或者物权的对内优先性，是指同一物之上多个物权并存时，应当依照法律或者物权设立的顺序确立物权实现的顺序，先实现的物权相对于后实现的物权具有优先性。

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