婚后购买房产，房产证上单独写有个人名字，是否属于个人财产？

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• 问婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
  

  、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一起购买的房子，同时房产证写两个人名字，贷款是男方公积金还款，因为到时候需要房产证抵押贷款，这样的话房产证写两个人的名字，是否有麻烦？ 4、共同写房产证名字的话，哪些手续需要一起办理的？ 5、首付写两个人的名字，还款是否可以一个人？ 1、婚前付的款属于婚前财产，婚后付的案揭款属于婚后财产。2、女方享有一半的权力。3、属于夫妻共同财产，不会有麻烦。4、要有相应的产权来源证明。5、如果约定可以由一个人还。

• 问婚后购房房产证写一方单独所有是否属于双方共同财产
  

  婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况： ①属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 ②不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问婚后买房只写一方名字单独所有的房产属于谁？
  

  我来告诉你婚后买房只写一方名字单独所有的房产属于谁，关于在婚姻中双方买房的问题可以分成以下三种情况，您这种情况是属于共有财产的： 1、首先要确定房子是婚前还是婚后买的，如果是在夫妻双方婚前买的话，那么这所房子就是买房方的婚前个人财产，离婚后另一方无权要求对此项财产进行分割 如果这所房产是婚前夫妻中其中一方买的，但在双方结婚前或结婚后选择加上了另一人的名字的话，那么此项房产则变为夫妻双方的共同财产 2、如果这所房产是夫妻在结婚后才买的话，双方如果对于该房产没有特别进行约定的话，即使房产证上面只有夫妻中一人的名字，也是属于夫妻的共同财产，如果有什么突发情况应当进行平分处理 3、无论该房产是婚前还是婚后买的，只要夫妻双方一起偿还该房产的贷款，包括婚后共同还贷款部分和增值部分的话，那么这个房产则属于夫妻二人的共同财产，应进行平分处理 当时你们买房时，如果是2008年8月1日以后、婚后买的，房产交易大厅是会要求你们夫妻双方到场签字的，如果落单独所有另一个人是要必须到场的 现在要是离婚的话产权是归产权人的，配偶没有份，除非你能拿出当时购买房屋时有一部分的房款你也出资了的证明

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