犯罪是否必须有书面合同

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• 问房屋买卖合同是否必须书面
  

  房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。

• 问合同是否必须采用书面形式
  

  下列合同必须以书面形式签订： （一）借款合同（自然人之间另有约定的除外）； （二）期限超过六个月的租赁合同（当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁）； （3）融资租赁合同； （四）建设工程合同； （五）委托监理合同； （六）技术开发合同； （七）技术转让合同。 （八）担保合同； （九）土地承包合同； （十）政府采购合同； （十一）专有著作权许可合同； （十二）信托合同； （十三）买卖民用航空器； （十四）劳动合同。

• 问合同是否必须采用书面形式
  

  合同不是必须书面形式的。以口头形式或者其它形式也能订立合同。通过电子数据交换、电子邮件等方式可以有形地表现所载的内容，并且可以随时查阅所用的数据文件，视为书面形式。

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