过户相关手续费以及地基办理程序-法师兄

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问买房过户程序有哪些，有哪些相关的手续及相关流程

房产过户的流程：买房过户程序先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。
问延吉二手房过户费以及相关手续与资料

房产证不到两年时间过户：50元/；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。5。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取、交易价格4290元/、个人所得税，对超过部分征收契税.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，有两种方式：所购房屋不满五年上市交易时收取，营业税不能享受优惠减免、契税：税率为3%。8、登记费、核档费;平方米（房改房，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税、经济适用房，按房屋正常成交价的2%计征。买方承担。7、营业税及附加，按正常交易成交价格计征;平方米）契税税率减半，按1二手房过户费用如下：1、交易手续服务费：住宅6元/。卖方承担。4；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2;宗、安居房减半收取，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收.2以上：3元/平方米）
问儿女继承房产过户费用及过户手续及程序？

在我国关于儿女继承房产过户费用房产过户费用如下: 办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税： 1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房) 2、评估费：评估价的0.5% 3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收) 4、交易费：建筑面积×3元/?(存量房) 建筑面积×1.5元/?(房改房) 5、印花税：评估价的1‰+5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 8、土地增值税：评估价的1%