如何证明父母用个人财产购买房子

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• 问父母婚前买的房子如何证明是子女的财产
  

  1、该套房产婚前由一方父母出资首付，按揭由父母一方还贷，该房产如登记在儿子名下，结婚后系儿子的婚前财产；2、儿子结婚，用打借条的方式进行公证，只要是双方真实的意思表示，借条具有法律效力；3、首款付的发票，银行的取款记录等都可以用来证明是父母出资；4、房贷的还款情况保留银行存取款记录就可以啦。

• 问父母购买的房子，是属于个人财产吗
  

  父母购买的房屋，如果是婚前父母出资购买给一方个人所有，或者婚后购买，但明确表示房屋只有夫妻一方所有，才能是个人财产；否则属于夫妻共同财产。

• 问如何证明父母出资买房子
  

  1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

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