父母婚前买的房子如何证明是子女的财产-法师兄

1、该套房产婚前由一方父母出资首付，按揭由父母一方还贷，该房产如登记在儿子名下，结婚后系儿子的婚前财产；2、儿子结婚，用打借条的方式进行公证，只要是双方真实的意思表示，借条具有法律效力；3、首款付的发票，银行的取款记录等都可以用来证明是父母出资；4、房贷的还款情况保留银行存取款记录就可以啦。

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证明婚前共同购买的房地产是共同所有，第一，向房地产部门登记房地产是共同所有。《住房登记办法》规定，申请住房登记为共享住房的，住房登记机构应在...

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1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的...

二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的，则由男方对女方做出补偿。举个例子：男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。那么，在离婚之时：男方分得：房子+50万债务；女方分得：已还的10万+男方给的额外补偿。四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50%。五、婚前双方父母共同全额出资如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产；如果房子落到一人名下，如无约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。有约定的，从约定。

1、女方父母如果有书面证据证实这是借款给夫妻双方买房，或者是只赠与女方一人用于买房的，在离婚分割财产时可以要求归还，或者作为女方个人财产分割。先结婚再买房，房屋属于夫妻共同财产。3、书写借据或者赠与字据即可。法院判决离婚时会对属于夫妻共同财产的部分进行分割；不属于夫妻共同财产的，不予分割。

婚内父母赠予的财产如果是不动产需要出示变更登记证明，如果属于动产需要有对方赠予给你的证据且该动产现在归你实际占有。赠予是指送财物或他物给人。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。