企业更名后合同是否有效

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• 问购房合同更名后房产证是否有效
  

  合同书已经更名的话，产权证是否已办？甲，乙和开发商之间相当于形成一个债权债务转移的法律关系，这种情况下，你们原来的协议相当于是你将原来合同下对开发商的权利义务转移给了乙方，而最后合同确实更名了，则你们的原来的协议是有效的。这里我想问一下，你是什么时候知道房子的实际面积以及合同书房子单价的？还有，房子面积增加，乙方有否支付增加的房款给开发商？

• 问如果原企业要求更名，旧企业的合同还有效吗？
  

  企业更名后，原合同仍有效。依法设立的合同具有法律效力，企业应当按照合同全面履行义务。名称的变更不影响合同的有效性，企业更名后应继续履行原合同。

• 问企业借贷合同是否有效
  

  1、企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同； 2、法律依据： 1）《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照最高人民法院法（经）发〔1990〕27号《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定判决外，对自双方当事人约定的还款期满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算，如果双方当事人对借款利息未约定，按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。 2）《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。

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