房子装修好了物业有权利修复吗-法师兄

按照物业管理合同和《商品房买卖合同》，你是不能擅自改变房屋结构和用途的。所以你装修的时候必须有物业来监管，既是对你负责，也是对楼上下和左右的负责。所以必须去物业办理装修手续。正规的物业会在你装修的时候每天那排人来巡查的，检查你对房子的承重墙货柱是否破坏，还有装修卫生间和厨房的时候i，必须按照物业规定，试水几天，看你的防水做的怎么样，是不是漏水，这样也避免你以后漏水对楼下造成后果。一般好像是在小区物业办理装修手续，没有物业的公房，一般在房屋管理所办理。一般需要缴纳装修押金，这个是在装修完毕后，经检验合格可以退得。在就是垃圾清运费，因为装修有建筑垃圾，这个一般是不包含在物业费里面的。有的地方还有电梯使用费等。

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业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定...

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1、所说的在昆明或行业内是一种普遍做法，基本也可以说是形成了一种惯例； 2、“物管”是根据业主委员会的授权（或开发商的指定）开展工作，故只能...

装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)：第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第二十三条装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。房屋装修还必须遵守下列规定：第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

房贷，也被称为房屋抵押。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。方式房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。申请资料1.借款人的有效、簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已的需出具民事调解书或（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

刚装修好的房子里面含有甲醛，苯等有害物质，对人体的健康危害较大指导意见：所以建议房子装好以后最好是避免让2个月大的孩子入住，最好保持房间通风透气6个月利于有害物质的恢复，怀孕期间上环对胎儿影响不大，不必过于担心，祝你健康房子装修好结婚有错吗这个问题为您解答完毕，希望满意哦。