装修房子必须找物业吗-法师兄

装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)：第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。第二十三条装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。房屋装修还必须遵守下列规定：第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

答

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四...

答

1、物业的要求应该有所依据，你可以要求要求物业拿出依据，譬如业主委员会通过的小区居民规则、规定，你与物业签订的物业管理合同等。如果物业没有依...

物业维修基金是为了保障住房售后的维修管理,维护产权人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满后的大修、更新改造的基金,因此是必须缴纳的。您可以在开发商交房时不将公共维修基金交给开发商,而是直接从开发商处领取一张带有条形码的《专项维修基金交款通知书》去指定银行缴纳,然后将缴纳凭据给开发商方便其代为办理产权证。但如果在购房时已经约定由开发商代办产权证,而且您也将代办费交给了开发商。展开物业维修基金是为了保障住房售后的维修管理,维护产权人和使用人的共同利益,用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满后的大修、更新改造的基金,因此是必须缴纳的。您可以在开发商交房时不将公共维修基金交给开发商,而是直接从开发商处领取一张带有条形码的《专项维修基金交款通知书》去指定银行缴纳,然后将缴纳凭据给开发商方便其代为办理产权证。但如果在购房时已经约定由开发商代办产权证,而且您也将代办费交给了开发商,您最好还是将由其代为办理产权证。否则即便您不用开发商代办产权证,开发商也可以不退代办费。

房屋装修前应通知邻里。相邻各方在行使所有权或使用权时，应相互配合，兼顾相邻人的利益，确保各方从有利于房屋装修中有效合理使用财产和生产生活出发。

1、装修建议签订书面的装修合同。并且在合同中约定装修的开始日期和结束日期、装修的具体风格及要求、装修的合格标准以及装修价格等条款。并且要求装修人员按照合同约定的要求合理履行。 2、合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。