村证房过户到名下对购买市证房首付有影响吗-法师兄

农村集体所有土地上的建筑物属农村集体所有不允许对农村集体外的人出售所以农村的房子是没有过户这一说的如果由村委会同意进行房屋转让的可以去当地相关部门换领土地证和房产证费用极低注意：非本村集体人员在农村集体购买的任何权属为农村集体所有的财产均不受法律保护....。

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一、房屋证只能由房地产主管机关发放。解决房屋证只能去当地房地产管理局申请解决的，能够委托代理组织或开发商或本人亲自去解决。二、房屋证()购...

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视你接受的房产所占土地的性质不同而不同。一、如果该幅土地属农村集体土地。（一）你是该村村民吗？如果是。1、你在本村拥有一处住宅吗？如果是...

不影响。广州市各老城区的购房制度是一样的，身份证与户口本不是同一区，不影响购房过户的。

购房能否入户，当事人可以从以下几方面考虑（包括，但不限于）： 1、应该根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断； 2、该条件在各地区，不同的时间段内，都会有所区别（前提是，能交验房屋产权登记证等证件）； 3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

不影响过户的，通常以房产证为主。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。