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1.房屋买卖合同已签且已公证,买卖合同已经生效。不动产采用登记主义,未登记的不影响合同的效力。由于房屋未办理过户,您与卖家仅存在债权关系,...
一:房子可以落在未成年人名下. 二:未成年人不具备民事行为能力,由其监护人代为办理相关手续.那着大人和小孩的身份证和户口本,还有小孩的出生证...
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如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,买二手房户口不迁走,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
具体应当咨询当地公安机关,以山西省为例,婴儿父母均为学生集体户或均为现役军人的,可在婴儿祖(外祖)父母户口所在地公安派出所登记户口。根据《山西省常住户口登记管理规定》:第十六条婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生后应在一个月内,由户主或监护人向婴儿父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记,不需当事人提供未落户证明,并提交以下材料:(一)出生医学证明;(二)父母双方居民户口簿、居民身份证(一方死亡等特殊情形的只提供一方的居民户口簿、居民身份证);(三)父母结婚证(非婚生的除外);(四)非婚生子女需提供居委会、村委会证明以及社区民警的调查报告。无《出生医学证明》的,当事人应当向卫生行政部门申请补发。出生医学证明存有可疑情况的,公安派出所应当予以扣留,并联系当地卫生行政部门作进一步核查、鉴别。第十七条婴儿出生时已经死亡的,不进行出生申报户口登记。婴儿出生后,在申报户口登记前死亡的,应当申报户口登记,同时以死亡原因注销户口。第十八条婴儿父母一方为军人或学生集体户的,在另一方户口所在地公安派出所登记户口。婴儿父母一方或双方为集体户的(不含学生集体户),随父随母自愿选择登记落户。第十九条婴儿父母均为学生集体户的,可在婴儿祖(外祖)父母户口所在地公安派出所登记户口。夫妻双方均为现役军人的,所生子女可以向父亲或者母亲部队所在地公安派出所申报出生登记,也可以在该子女祖父母或者外祖父母户口所在地公安派出所申报出生登记,待一方退役后再办理该子女户口迁移。
朋友:户口的迁入,只要户主同意,并向户籍派出所写一份同意该人进户的申请,一般情况下派出所是容许迁入的。但一旦户口迁入,如该户籍房(非商品房,既售后公房),遇到拆迁时,一般是按户口的人头来计算补贴的。本人在基层的街道办事处工作,这种情况经多、见多了。迁入时什么都答应,但一涉及到动迁时的利益问题,100%都翻脸不认账,有的为此时打的头破血流。所以,你要慎重!供参考。
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