小产权房是违章建筑吗？

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• 问小产权房，是属于违章建筑吗
  

  一、小产权房属于集体产权，有的是非法建造的；有的是在划拨土地上建造的；有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但只要依法办理相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被拆，违法的会。二、由于小产权房没有独立的房产证，因此不能过户，购买时只能签订买卖合同。但也只能在集体成员内部转让，非集体成员的第三人购买得不到保护，拆迁得不到补偿。

• 问小产权房是不是违章建筑？
  

  1、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被，违法的则会。 2、因为小产权房没有的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿。

• 问小产权房是不是违章建筑
  

  1、小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。合法的不会被，违法的则会。 2、因为小产权房没有的房产证，所以不能过户，购买时只能签订买卖合同。但是也只能在集体成员内部转让，非本集体成员的第三人购买得不到保护，如果拆迁也得不到补偿。

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