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非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（以买卖合同网签备案时间为准）和二手住房（以买卖合同网签时间为准）的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。
1、大学生定居（1）2年内毕业生。条件：全日制国家招收大学毕业生毕业2年以内的毕业生大学、本科、硕士研究生、博士毕业生工作调动到西安的毕业生定居资料：身份证、毕业证、报到证、学籍文件一套、工作证、户籍卡或户籍转移证（户籍证）．填写入籍申请书。（2）毕业两年以上。条件：毕业2年以上。本科学历人员（包括国民教育同等学历和留学回国人员）定居的年龄限制，调整到45岁（包括45岁）以下，硕士研究生和以上学历人员不设定年龄限制。定居资料：文件学历证原件和复印件．学历真实性在学信网查询结果上印刷．户籍证明书．身份证明书（原件复印件）．申请人入籍申请书（本人填写）．本人户籍申请资料真实性申请书（本人填写）2、房地产和社会保障类定居（1）3年社会保障和房地产。条件：西安市城八区内有商品住宅，住宅已向管辖区派出所申请，设立大户。西安市有稳定的工作（公司必须具备独立法人资格）。满三年以上的城镇职工养老保险（必须在35岁之前开始缴纳养老保险）。工作单位和养老保险缴费名称必须一致。定居个人资料：身份证、户籍簿、房地产证明书（或购房合同和住房管理证明书）、居住证明书（房地产发行）、购房收据或收据、个人入住申请。定居公司资料：养老保险个人会计公司营业执照复印件劳动合同社会保险登记证复印件。（二）一年的社会保险和房地产。条件：在西安城八区购买商品，面积必须在90平方米以上，取得房地产证明书的购买时间必须在2015年7月1日以后购买房地产（以网络签名申请合同时间为基准）的西安市有工作（公司必须具有独立法人资格）的西安市有一年以上的养老保险个人资料：身份证、户籍簿、房地产证明书（或购房合同和住房管理证明书）、居住证明书（房地产发行）、购房收据或收据、个人入住申请。公司资料：养老保险个人账户。（3）人才引进定居。条件：西安市城八区内有商品住宅，住宅区已向管辖区派出所申请，在西安市有稳定的工作（公司必须具有独立法人资格）的西安市开始缴纳养老保险3个月以上的公司和养老保险缴纳公司名称必须一致的大学以上（包括大学）学历中级以上（包括中级）的职务。个人资料：身份证、定居申请书、户籍簿复印件、居住证明书、房地产证明书或购房合同．购房收据或收据．填写入户申请书．家庭离职证明书．个人申请．承诺书。公司资料：养老保险个人会计．劳动合同．公司营业执照复印件．人才引进登记表．社会保险登记证。
根据西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发〔2006〕52号)文件第二十七条规定：“用人单位和申请迁入市区人员应当提供真实、有效、合法的证明材料。凡违反规定条件，通过弄虚作假或其他不正当手段迁入市区落户的，一经查实，由公安部门将当事人户口迁回原户口所在地，有关部门3年内不得受理该单位迁入人员的落户申请”。上述情形一经发现，公安机关将严格按照规定对涉事单位及申请迁入人员进行处理，将其列入办理假户口黑名单，同时在社会征信系统里作不良征信记录。对于伪造公文、印章等违法行为，公安机关将依法追究法律责任。请民警向申请迁入人员进行宣传，要珍惜自己的信誉名誉，按照规定提供申请材料，杜绝弄虚作假行为。
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