能让人代我拿吗？

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• 问买房能让他人代办吗
  

  买房是可以由他人代办的，前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。 如果仅仅是向开发商购买商品房，而与房地产登记机关或银行不发生关系的话，可以不必委托书，否则就必须有经过公证的委托书。 如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办，一定要购房者本人办理，因为银行规定按揭贷款办理必须本人到场。 如果有配偶的话还需要夫妻双方都到现场。

• 问代持人能转让股权吗
  

  股权代持人不是实际出资人，对股权无处分权，但并不影响其擅自转让股权而签订的股权转让协议的效力。如代持人签订协议后不能履行义务，受让人可以解除合同并请求代持人承担违约责任。自2021年1月1日施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

• 问男人，我能让他吗？
  

  如果能证明存在法定过错，可以少分或不分夫妻共同财产给过错方。

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