上写清楚孩子归谁，只要签字就算生效吗？-法师兄

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问房产证上写谁的名字房子就归谁吗

房产证上是谁的名字？如果是您的，男方就无权分割了，因为当初的庭审笔录和调解书上应该已写明无共同财产。那么这种情况如果再婚后剩余房贷是您一个人还的，那么房屋是您个人财产。如果房款是跟现任丈夫共同偿还的。那么对于这40%的房款，他是有一部分财产权的，应该是20%。如果有前夫的名字，那他应该有权利要求分割的。如果你不想出售，那你就要补偿他一部分房款（应该是30%）如果您只有一处房产，法院应该不会强行拍卖的。
问离婚协议书两个孩子的如何写清楚孩子归谁

离婚协议书男方：XXX，身份证号:XXXXXXXXXXXX，常住户口所在地：XXXXXXXXXXXXXX。女方：XXXXXXXXXXXXXX，身份证号:XXXXXXXXXXXXXX，常住户口所在地：XXXXXXXXXXXXXX。男女双方于年月日登记结婚，育有两个子女，其中儿子（女儿）XXXXXXXXXXXXXX，儿子（女儿）XXXXXXXXXXXXXX，现在因致使夫妻无法共同生活，双方自愿离婚，并就有关事项达成如下协议：XXXXXXXX一、子女抚养儿子(女儿)XXXXXXXXXXXXXX由XXXXXXXXXXXXXX方抚养 ,儿子(女儿)XXXXXXXXXXXXXX由XXXXXXXXXXXXXX方抚养。在不影响孩子学习、生活的情况下，一方可随时探望对方抚养的孩子，但应提前通知。孩子在任何情况下，均可自由决定看望男女一方。二、财产处理 1.存款：； 2.土地/房屋：； 3.车辆：； 4.其它财产：。三、债务处理 1.XXXXXXXXXXXXXX； 2.XXXXXXXXXXXXXX； 3.XXXXXXXXXXXXXX。四、其他约定 1.； 2.； 3.；五、以上协议由男女双方协商同意，如果男女双方隐瞒事实，今后发生争议或引起法律责任，由隐瞒事实一方负责。六、本协议一式三份，男女双方各执一份，登记机关存档一份，签字画押之日起生效。 XXXXXXXXXXX男方（签名）： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX女方（签名）：年月日
问合同只要签字就可以生效吗

合同并非只要签字就生效了。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，应当依法办理，否则影响合同生效。当事人约定合同附生效条件的，约定的条件成就时，合同生效。