乌鲁木齐房产过户代办需要什么手续-法师兄

可参考以下做法卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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过户车辆，需要双方当事人和车辆一起到核发车牌的乌鲁木齐车管所申请办理过户手续，车管所核对车辆实际情况和登记备案信息一致之后，会注销车牌和行驶...

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所谓代办过户，是指由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。...

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

对于乌鲁木齐房屋过户手续和其他地方的程序基本相同，基本程序包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户在房产所在地所属区的房产交易中心办理。

关于办理乌鲁木齐市户口迁出手续你可以参考以下具体内容办理条件一、迁往市外二、异地生源大学生毕业迁出三、高校招生迁出办理材料一、迁往市外 1.户口簿 2.迁入地公安机关签发的《准予迁入证明》。二、异地生源大学生毕业迁出 1.对毕业离校时未落实工作单位的高校(只针对普通高等学校，不包括五大毕业生及中专、技校学历)毕业生，学校可根据本人意愿，将其户口转至入学前户籍所在地或两年内继续保留在原就读的高校。 2.超过两年仍未落实工作单位的高校毕业生，学生户口所属派出所先将学生户口做迁出(迁回原籍)操作，待学生本人来派出所要求办理业务时再签发户口迁移证。三、高校招生迁出 1.户口簿 2.入学录取通知书。办理流程申请→提交材料→窗口受理→审批→办理对于异地生源大学生毕业迁出 1.对毕业离校时未落实工作单位的高校(只针对普通高等学校，不包括五大毕业生及中专、技校学历)毕业生，学校可根据本人意愿，将其户口转至入学前户籍所在地或两年内继续保留在原就读的高校。 2.超过两年仍未落实工作单位的高校毕业生，学生户口所属派出所先将学生户口做迁出(迁回原籍)操作，待学生本人来派出所要求办理业务时再签发户口迁移证。