相关问答
在签订小产权房屋销售合同时,我们必须找到更多的见证人,让他们在合同上签字,这有助于降低风险。建设部发布了《关于购买新商品房的风险提示》,明确...
小产权的很多,买的时候一定要注意。如果有人查的时候,是不能买的。一般都是乡产,是卖给当地人的。没有北京市户口也能买,利嘛,就是便宜,弊嘛,除...
大家都在问查看更多
买小产权的房子是不能贷款的,原因就是小产权房没有产权证,不能提取公积金。 一、小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 二、虽然小产权房比较便宜,但是需要承担一定的风险,所以买小产权房需要谨慎考虑。
小产权房是不能够办理房产证的。如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权,不受法律的保护。只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
143人已浏览
4,718人已浏览
215人已浏览
983人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询