父母将房产赠与子女是否有效

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• 问父母将房产赠与子女怎么办?
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的!也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

• 问生父将房产赠与伯父是否有效
  

  你伯父生前遗嘱将房产赠与你，生养死葬由你负责，法律上属于遗赠，应为有效。但你伯父过世后，你们与二伯父又签订一份协议，平分房产，该协议是否具有可撤销因素？如受胁迫。还有，一审判决的主要理由是什么？总体上来分析，你方要顺利继承全部房产，极有可能要及时申请法院先撤销后一份协议。但本案也要提起上诉，两者要同时进行，这样中院可以将上诉案中止审理，待撤销协议之诉有结果后继续审理。

• 问父母赠与子女房产给子女有效吗
  

  第一百九十二条受赠人有下列情形之一的赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 住房是你爹妈一起赠与你你爹只有一半权益。 你看一下你们赠与协议有无特殊约定以及你是否没有赡养你爹如果你没有违约他收不回他那一半赠与。

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