爷爷将房产赠与孙子时，是否需要缴纳相关税收？-法师兄

关于祖父是否需要为赠与孙子房产所需支付的税费，这主要取决于赠与的具体方式和相关条件。依据目前实施的税务规定，我们可以得出以下结论：如果是无偿性的赠与，根据现行税收法规，受赠者需承担契税和印花税的纳税责任。如果是遗赠，也就是房产通过长辈遗嘱形式赠予晚辈，那么当孙子接手这份财产时，他仍需承担契税和印花税的应付义务。如果祖父选择将房产赠与孙子，并且他们之间存在特定的亲属关系（如祖父母与孙子女的亲属关系），同时满足其他必要条件，那么他们可能享有个人所得税的豁免优惠。根据《契税暂行条例》第二条，本条例所称转移土地、房屋权属包括以下行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。第二项土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

答

房子是爷爷奶奶的财产，所以，奶奶去世后，面临着奶奶的财产继承问题，爷爷只能将他的份额给你，其他需要走法定继承程序。...

答

我国宪法规定，合法的财产受国家法律保护；既然房子是你的爷爷奶奶的，那你爷爷奶奶就有处分该房子的权利，他们赠与也好，卖出以罢，都你是爷爷奶奶的...

需要。继承房产是否需要缴税需根据继承类型确定，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。一般，继承房产有三大类，一是法定继承，二是遗嘱继承，三是遗赠。对于前两者是不征收契税的，但是对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。

属于爷爷的财产，爷爷所立遗嘱有效，孙子需要在两个月内表示接受遗赠。

没有办法，你爷爷的房产是与你奶奶两人共有的，如果你奶奶去世前没有留下合法有效的遗嘱来证明她愿意将自己所占的房产份额全部赠与给你，那么你奶奶所享有那部分的房产在法律上她的儿女们有继承权，除非你的叔叔姑姑全部同意放弃继承，则你爷爷才可以全部享有该房的所有权（这时如果你爷爷同意将此房全部过户给你，就没问题来阻碍了）。