合同总金额的20% 违约金是什么意思

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• 问签了合同违约金20% 是什么意思
  

  你好,我是一个生意人,去年开了一家店铺,跟房东签了5年的合同,一年房租是18万,房子是我自己装修的花了6万多吧,可是生意不好,每天都赔300多元,我都撑不下去了,可是合同上写着如果违约要赔违约金20万,我就是想问一下,这个违约金在法律上的比例是多少我们签的这个违约金20万在法律上有没有效应 1、可以申请撤消该约定；2、违约金明显过高；3、比实际损失高30%的就是过高，可以申请撤消

• 问定金等额违约金是什么意思
  

  定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

• 问合同违约金是什么意思？
  

  押金，就是保证金，是担保性质的，是签订合同时或之前预先支付的。违约金，是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是，一方违约后，交付的押金可以部分转化为违约金，如果不足以弥补损害的，当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。

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